這個院子果然有點破，老實話是———不是一般的破，唯有院牆什麼的還齊整，正經的馬屎外面光啊。前院雖小，卻種著一大棵竹節海棠，比人還高，這時候已經謝了，進了垂花門，就是正院，里里外外的屋子十分的差了，直奔殘垣斷壁四個字去了，三間大北屋，東西廂房各有兩間，當然了，這個院子最難得的是這個院子里一個廚房，一個旱廁，不用排大隊去外面上公廁。也是一個最佳賣點，但門窗什麼的一踫就要掉的樣子，要住人，必須翻修過！
院子里大水缸什麼的都還有，中不溜秋的樹也有幾株，看得出來，過去的歲月里這院子花園也有過，但目前只能看到近百平方的野草堆。後角門出去，有個小小的後花園或者叫儲藏室，不過三米寬而已，後面就是院牆，牆上居然還有石蓮花同瓦松長著。
「破吧？我在隔壁買了一個院子，比這個大些，價格貴兩倍，也就比這好點，可我手里一時也不湊手，但又十分丟不下這個院子，這院子因為破，而且小，所以，價格可好了，我就是沒時間守著打理，就想起你來，你在帝都上學，正好可以打理。就讓你來瞧瞧！」
「是有點破啊，要多少錢？」申秋也無語了，施姨同志還好不是中介，個個中介像她這樣介紹屋子，只怕真不能賣出去。
「二十萬！」
便宜是便宜，可真是破得可以，但是想到四合院這東東是可遇不可求的，真的是過了這個村就沒這個店了，小就小點吧，仔細想了想這小院的地界，應該沒在下世紀拆遷的區域里，申秋一咬牙，決定買了！修房子什麼的，慢慢再說吧！
第二天一早，施麗娟帶著她尋到了屋主，帝都畢竟是帝都，各方面都先進些，加上施麗娟前兩天才辦完一套四合院的手續，正路熟呢，只要申秋手里有錢，買個房子也是很快就能辦好手續的。
四合院是老屋紙加新房契一起用的。屋主誠心要賣，早把準備工作都完成了！這房子申秋覺得便宜，那她的眼光及物價標準可是幾十年後的，這時候，這個價格買一個破敗的小院子，其實價格還是給到位了，屋主當然要行動迅速，要知道夜長夢多，萬一給人攪了怎麼辦？兒子在國外還等著錢用呢！
申秋就是陪著到房管所查了屋契不假，跟著就在房管所邊上的公證處簽定買賣合同，然後轉款，過戶房契，也就兩小時不到就辦完了！
房東早把鑰匙拿在手里，當下遞給申秋就算是交房了！買賣雙方
「小妹子畢竟是大學生，真是有眼光！以後我們就是鄰居了！」
「施姐你要搬來住？」申秋有點驚悚，按她買房子的速度及手筆，一天住一套不知道能住得過來不。
「我想收拾出來用，以後老施家來帝都有個落腳的地，四合院我本不喜歡，可我家婆是叮心叮肝的喜歡！她就願意上頂天下立地的屋子。」
這擱誰不喜歡啊，這位家婆倒真是個懂生活的人。申秋能買到這個院子也算是托了施姐的福了。
兩人又回到四方胡同，這回是主要看看施麗娟的院子。
施麗娟出了三倍價格買的院子，比申秋買的大兩倍，足有四進，前屋主直接是舊社會大財閥住的，也保護得好些，剛落實政策退回到屋主手里。七拐八拐的讓施麗娟知道消息了，買在手里。她不差錢，當下就已經請了施工隊進來進行推倒重建！
「我這院子都要拆了，重新修過。」
「全拆了？那你這院子可就沒老四合院的味道了！」
「小妹子，有這牆就得了唄，真用這舊屋子怎麼住人啊！」
「你今天就要動工啊？」
「不動，約了包工頭來看看，估價。」
「哦……」
她的院子拆得下好些整料來，申秋打定修舊如舊的主意，想把院子恢復成之前的樣子，有了之前G市修院子的經驗，看了施麗娟的院子心里馬上就明白，這個院子的門窗什麼的，自己是可以用的，如果直接買下她的料子，定能修復得不錯。拆東院修西院也是不錯的主意。
「施姐，你這料子拆下來，不用的話肯定是要買掉，那不如我修院子就買你的料子修怎麼樣？」
「那感情好，買不買的就別提了，我全送給你，當然了也不白送，你替我當監工怎麼樣？」
「怎麼當啊，我不懂啊！」
「不要你懂，你只要替我看著點就好了，我尋到包工隊的了，是我老公的朋友介紹的。」
「那我更沒用啦……」你包工隊都尋到了，還是熟人的，我有什麼用？申秋想不明白。人情債不好欠，最好還是錢貨兩干的好。
「唉，咱們這事慢慢聊，先問問你那院子他們肯不肯一起接！」
施麗娟是個急脾氣，馬上就打電話，約包工頭相商。她心里是打定主意不會要申秋的錢的，在她眼里，申秋是文化人，同文化人做鄰居是很有必要的，她是實心實意的想結交申秋。自然不會收這點小錢把兩人好容易拉近的關系弄遠了。
申秋看著她，也是沒話接了，看來，自己還是得加油賺錢了，這修個院子可要不少錢呢！還有上海的貸款，兩年後還要大筆的炒股費用……賺錢有點迫在眉捷的樣子。
「我們前面尋個館子坐下來等著。這帝都的大碗茶你喝得慣不？」兩人忙了一早上，口干舌燥的了。
申秋誠實地搖了搖頭。大碗茶實在是太粗放了些。喝過，但真喝不慣。外地人就是外地人，扮不了帝都人。
「我喝汽水，北冰洋就好！」
路邊買了兩瓶北冰洋，一大一小兩個女人沿著巷子邊走邊喝。熟悉一下周圍的環境也是可以的。
「那小盧說，這邊有個叫福臨門的羊肉鍋子店不錯，都是街坊在吃！約我們一起在那里見面。」
街坊誠意推薦自然是可以一試的。這帝都涮羊肉其實也就那樣，沾料不錯，芝麻是真香！其它的就兩可了。