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第五百四十七章︰新的政策

天一亮,王成的手機就響個不停,是肖俊俊的電話︰「縣長,您得趕緊來縣里了,帝都發布了針對經濟刺激的相關政策,市里要求各縣區積極學習。葉浩書記說晚上七點開學習領會大會,要求全縣副縣級以上干部都要到會。」

王成迷迷糊糊說︰「你把具體內容發給我看看。」

王成看到肖俊俊發過來的內容,大致分為以下幾點︰

共XX條,圍繞住房租賃改革方向,以商業可持續為基本前提,重點支持自持物業的專業化、規模化住房租賃企業發展,為租賃住房的投資、開發、運營和管理提供多元化、多層次、全周期的金融產品和金融服務體系。

一是加強住房租賃信貸產品和服務模式創新

支持商業銀行向各類主體新建、改建長期租賃住房發放開發建設貸款,期限一般3年,最長不超過5年。

鼓勵商業銀行向符合條件的主體發放租賃住房團體購房貸款,期限最長不超過30年。

支持向自有產權的住房租賃企業發放住房租賃經營性貸款,允許經營性貸款置換開發貸款,期限最長不超過20年。

對向非自有產權的住房租賃企業發放的經營性貸款,期限最長不超過5年。

二是拓寬住房租賃市場多元化投融資渠道

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支持商業銀行發行用于住房租賃的金融債券,拓寬住房租賃企業債券融資渠道,創新住房租賃擔保債券,穩步發展房地產投資信托基金,引導各類社會資金有序投資住房租賃領域。

三是加強和完善住房租賃金融管理

嚴格住房租賃金融業務邊界,嚴禁以支持住房租賃的名義為非租賃住房融資。

加強信貸資金管理,規範直接融資產品創新,建立住房租賃金融監測評估體系,防範住房租賃金融風險。

總得來說,就是房子賣不動了,就把房子租出去吧!以前貸款買房,現在可以貸款租房。

這也展示了政策的動態性,但凡房地產要能拉動,都不會出台這樣的舉措。

王成拿著手機,走到衛生間整理起了自己。

中午,王成去找葉書記了,帶著「新十七條」。

葉書記說︰「就房地產發展方向而言,相較其金融屬性、資產屬性,未來相關政策更為關注、呵護、培育住房的居住屬性、民生屬性。」

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「那也就是說,以後租房也能入學?租房也能入戶?」

「現在安昌不就是這樣嗎?學位緊張在于人多,你看看現在的年輕人都不生孩子了,這些所謂的學區還有意義嘛?肯定要松動的。」葉書記笑呵呵地說。

「如果租房能配套好這些,那租房可能會被老百姓接受。」

葉書記起身,拿起一個袖珍澆水壺,開始擺弄起花花草草。王成端著他的茶杯,跟在身後。

「美麗國不就是租房為主流,你沒發現嗎?安昌城投入場以折扣價買了很多很多房子,我估計他們就是想搞這些,現在的政府性保障住房就是廉租房了,未來,肯定會區分租房的中高低端市場。以滿足不同人群的需要。」

「對了,房地產稅馬上要實行了,北京正在做準備,據說準備在稅務系統單獨設立一個部門管理這事兒,跑不掉的。」葉書記突然提醒王成道。

王成說︰「今晚哥讓我們去開會,學習這個新十七條。」

「這個新政策是個不錯的政策,我和你說了這麼多,但我覺得這個…效果可能沒那麼好,中國人心里講究落葉歸根,講究內心深處的踏實感,這是我們無數國人的善良品質。租房,能不能被老百姓接受?我認為要時間檢驗。」

從葉書記家出來,朱朗的車已經到了,王成上車後,車子直接往南紅縣開去。

肖俊俊這會正和他媳婦膩歪,自從他來南紅後,他媳婦對他的需求明顯高了很多,這讓他有點吃不消。昨天他媳婦從老家來看他,折騰了一晚上,差點給他榨干。

听說王成回辦公室了,他趕緊找借口穿衣服起身往外跑。

氣喘吁吁地來到王成辦公室時,王成很嫌棄地說︰「你回家洗個澡吧!身上腥味太重了,你這是把血給整出來了?太惡心了。」

都是過來人,怎麼會不知道這些味道呢?

肖俊俊很不好意思,又跑回家洗澡了。

朱朗這時來王成辦公室了。

「老弟,我一個親戚的孩子在讀大專,現在想來實習,你幫我安排安排吧?」

「想去哪里實習?」

「小家伙不願意來南紅,想去省里實習,他說每次經過省行政中心時,都覺得很氣派,就想著有一天能進去實個習,走走看看。」

「學什麼專業的?」

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「經濟類的吧?具體的我不清楚。」

「好,我給你過問下。」王成說著拿起手機給章宋打了個電話,掛完電話時,已經安排好了。

「你讓孩子這兩天去一趟,我把聯系人給你發過去。」

王成說著給朱朗發過去消息了。

「老弟,還有件事兒…」

「一次性說完。」王成漫不經心地一邊整理材料一邊說。

「能不能給你嫂子換個單位啊?」

「之前不是換過嗎?」

「那單位效益不太好…她又是事業專技崗…」

「想去哪里啊?現在這個有點難度啊!」王成眼楮看向了朱朗。

「我看著能不能安排到道南日報去?」

王成笑了︰「她能去那做什麼呢?扯淡吧!」

「那你看著安排吧!總之現在單位不太好。」

王成很為難的想了想,然後說︰「去市統計局吧!」

朱朗趕緊點頭,王成這會給市委辦主任王宏坤打了個電話,王宏坤想了想,說︰「我先試試看啊,如果不行你就只能找李軍書記了,不過我認為我出面問題應該不大。」

王宏坤很樂意讓王成欠他人情,所以理所當然地答應了。這玩意就是難者不會、會者不難,普通人要調動的話,難于上青天。而在有些人手中也就是幾個電話的事兒。

「你叫嫂子去了好好干,別又想著調來調去了…」

朱朗低著頭,小雞啄米般點頭。

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