「你不說李導現在情況有點困難嗎？」一堆損友嬉皮笑臉幫著馮倉說話，劉正勻笑道︰「因此老馮的叫價，不能按你老馬滿不滿意來，你得考慮人李導那邊願不願意才對。」
這下搞得老馬更沒脾氣了︰「得，畫桉加這對兒同治官窯的將軍罐，八萬給你了！」
「就是嘛！」王爍語氣里充滿了玩世不恭︰「你丫當年淘弄好些東西一共花了李導十二萬，這事兒大家都知道，現在一個畫桉就差不多回本了，剩下的都當白撿，還要怎麼著啊？」
「可惜就連老李的賒遮，這些東西也帶不去港島。」劉正勻說道︰「听說這些物件兒在那邊可值老鼻子錢了……」
「想都不要想。」周至說道︰「這對罐子或許還出得去，這畫桉是不可能的，那不光是刑事罪，還是對子子孫孫犯下的罪行。」
「肘子說得對。」馬爺嘆了口氣︰「現在老李那邊就這情況，事業還是想在那邊拼，要是過來發展還得挨那邊的制裁，所以這些當年的產業，一時半會兒都顧不上了，還不如出手。」
「東西肯定都是好東西，最好還是國內的行家接手。」
「要不你就買下來唄。」王爍說道。
「我？」馬爺呵呵冷笑︰「您幾位少在海馬歌舞廳禍禍我，或者我就有錢買下來了。」
海馬歌舞廳其實更像是一個俱樂部，作家們進行思維踫撞討論爭吵出作品的地方，吃喝拉撒全管，舒服倒是舒服，就是成員們似乎都沒給過馬爺錢。
全靠對外經營那點微薄的收入養中國文壇影壇這幫大爺大妞，自然是入不敷出。
「再看幾件吧。」馮倉制止了幾位的爭吵︰「老馬你也別老給我推瓷器，這玩意兒一摔就沒了，有沒有什麼經打又經摔的也講講啊……」
「就是就是。」周至說道︰「今天是來開眼界的，馬爺還要帶我們好好轉轉！」
京城胡同的走向一般都是以東西為主，老宅子的位就與之有直接關系，尤其是內城胡同里，宅子基本分列在胡同南北兩側，形成坐北朝南的街北院落。
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「宅子」二字也不是隨便什麼住所都安得上，一般得指「三進四合」的院子才敢這麼叫。這種四合院多位于胡同的北邊，坐北朝南，所謂的「臨街五大間」，只有家底殷實的人才住得起。
從大門進來，迎面是緊貼著東屋南山牆的磨磚的影壁牆。在影壁的前面往左拐，是一個圓形月亮門。
進了月亮門就是前院兒，靠左手街面兒有三間房，稱「南房」，在四合院改造的時候，這幾間南房最好的方案，就是改造成車庫或者門面。
現在是李導演用來放家具雜物的庫房。
與東邊的月亮門相對稱，西邊也有一個月亮門，一在南房右手，一在南房左手。
西邊月亮門往里是一個一丈見方的小花園，這是給以前住在外院兒的人消閑用的，周至竟然在這里發現了一口水井。
「老京城里的甜水井可是稀罕的東西，這里之所以能給貝勒看上，最大的可能還是因為這口井。」馬爺給眾人介紹。
的確，這宅子除了接近宮牆外，也沒有什麼別的特別，對于貝勒爺的身份來說，面積也不是特別大，不過加上這口甜水井，那就成了老京城里頭的「優質資源」了。
南房對面就是通向二進院兒的垂花門，垂花門左右兩邊，直到兩邊的月亮門，是一 院牆，將外院和里院，分成了兩個院子。
進垂花門，里院是長正方形，面積有外院兩個大。
垂花門本身是個門樓，位于里院南面正中心的位置，大院兒北面是三間正房，東西各是三間廂房。
垂花門與東、西廂房、正房之間，為曲尺形廊子，帶有檐頂，供雨雪天行走，稱「鑽山游廊」，又稱「抄手游廊」。
三間正房的東、西兩側，左右廂房的北面，也有一個小小的空間，這里也各有一間，形如耳朵，因此稱作「耳房」。
耳房是獨立的小院子，前各有一座一丈見方的天井。
另外在東、西廂房與或游廊和外院兒牆之間，也有兩間類似的耳房，卻叫做「盝頂」。
這兩間耳房面積小得多，一般是僕人住的下房，或者一邊當廁所，一邊當廚房。
這樣的設置在蜀川的川西壩子上也能看到。
內院的東側，東耳房和東廂房之間有一個門廊和月亮門，通過這里可以繞到第三進院兒。
三進院兒的大小並不大，只和前院的大小差不多，除了一個狹長型的天井以外，靠北外牆也有一 的房間，稱作「後罩房」。
後罩房前面的院兒雖然不如中進的內院那麼大，但是房間本身卻比正房還要打，這里一般用作庫房和未出嫁的女卷以及伺候她們的女僕所居住。
這所大院兒佔地差不多橫六豎七，也就是四十多個平方丈，包括外、里院，四角的四個小院共六個院子。按照兩柱一檁的自然間計算共有十七間。除去大門、二門不能住人的天井間，實際上有十五間，總面積差不多四百平方米。
相當于一般的四合院兩個大，作為清代貝勒的院子，也不算出格。
馬爺介紹家具，俞斌則不失時機地介紹房子︰「這屋子狀態在京城類似的院子里頭算是最好的了，除了距離城中心最近以外，當年李導住進來之前還進行過一次全面的修繕和改造。」
「當時一個劇組都住在這里，水、電、暖氣、廚衛、鍋爐，下水道都是改造完成了的，標準還很高，除了廚衛，內外牆和屋頂、門窗的磚瓦木作，都是從別的破院子里拆過來拼裝的。」
「現在前院大門前不讓停車了，不過可以將前院改造成車庫，東西都搬到後罩房里去，內院直接住一大家子，那都是沒問題的。」
「這和杰西成買的那些不一樣，那些都是國家退還的，之前都變雜院兒了，要住進去，那還得花錢大修大改。」
「列位要是有興趣，或者幫忙在親朋好友間推介一下，到時候只管來找我老俞，給大家優惠！」
北方的老宅子可沒有江南園林那種氣息，那種一步一景的綠化很少，一般就是紫荊樹，葡萄架，金魚缸，大氣是大氣了，靈氣卻減少了。
這樣的房子一旦沒人住再失去了煙火氣，整個就跟一堆雜物的大倉庫差不多，的確難以讓大家伙兒產生吸引力。
在這一群人里邊周至算好的，因為他發現了宅子的很多細節的確如俞斌所說的那般，都是從其余宅子里移過來的老物件兒，整個院兒經過了一次大修，然而大修使用的，全部都是老料。
這就太不容易了。