自收完地之後,錦田屋苑這工程已經進行了兩個月了。
陳耀東走在工地上巡查了一下,發現大部分小組都已經建到屋子的第二層了,有的效率高的小組甚至已經開始建第三層了。
以這效率做下去,再有一兩個月基本上就能將這工程給完工了。
交貨之後他們將會有七千五百多萬進賬,到時候又能夠在元朗大肆收地繼續擴建。
至于前往市區發展他暫時不考慮,至少要等經濟危機影響到香江地價的時候才是最好的時機,現在就暫時在這個元朗當個丁屋大王就好了。
而且這丁屋的利潤也有數倍之多,對于現在的他來說已經算是一個不錯的賺錢方法了。
不過長期做丁屋也不是個長久之計,畢竟等這個丁屋市場火起來之後,政府將會對利用丁屋獲利這事情加以限制了。
政府之所以推出這丁屋政策主要是為了解決住房問題,可不是讓元朗的本地人獲利的。
當然,限制之後還是有機會賺錢的,但一旦限制之後則是需要向政府補地價,更麻煩的是還要等個兩三年才允許賣出去。
原本賺錢的效率就不如市區高了,到時候就更加不如市區了,所以有了足夠的資金之後自然是要去正常樓市闖一闖了。
而且元朗雖然有三四百個鄉村,但是受黑澀會影響到生活不下去的還是佔少數。
畢竟元朗鄉村大部分都是同姓氏族,只要男丁多一點村內團結一點,外來的黑澀會根本不敢進去,一旦進去怕是要被打斷腿才被扔出來。
而這錦田村和黃屋村也只是因為外姓的人太多內部不團結,加上男丁也太少差會被黑澀會如此欺負。
所以想要找這些氏族村子收地比較麻煩,花費肯定要比現在高出不少。
最主要就是整個宗族都在同一條村,願意出售的人也沒幾個。
就算能夠在當地村子收到幾塊丁地,那也無法建成一個屋苑出售給其他人。
不過好在政府要限制這丁屋轉售還要幾年時間,這幾年內他完全能夠賺到足夠的錢去做其他生意了。
在巡視著錦田屋苑的他們暫時在陰涼的地方休息了一下,順便買了些解暑的飲料給工友發放。
「班工友很快手,用不了多久我們起貨了。」
「到時候我們裝修完就交貨,還是給個清水房他們?」
劉仔喝口可樂問道。
「當然是清水房了,如果包裝修就不是這個價格了。」
「不過給業主交房的時候可以宣傳一下我們的裝修公司,到時候大部分工程應該還是會回到我們手上。」
陳耀東也是喝了口冰水說道。
他這人不喜歡做強買強賣的事情,業主想找哪家裝修公司是他們自己的事。
他宣傳完之後有人想要他們做那就做,如果不想要找他們公司,也不會損失多少錢。
他可不像那些黑勢力賣房,買完房還要硬逼業主弄個十萬塊的裝修,到時候不僅要還房貸還要還裝修貸。
「的確,我們公司明碼標價,報價比市面上低這麼多。」
「正常人應該都會選我們公司。」
劉仔點了點頭說道。
「不過我們這樣子會不會得罪到太多黑澀會啊?」
他有點擔憂地問道。
由于這年代沒有網絡信息不透明,所以有不少黑心的裝修公司都會報出昂貴無比的價格去坑顧客。
如果他們現在報價這麼低的話,那相當于是狠狠地抽在這些公司的臉上,並且阻斷了他們不少的財路。
其中這些黑心裝修公司最大部分都是由黑澀會成立的,到時候這些家伙怕是會來找他們麻煩。
「得罪人?怕什麼?」
「我們做生意的肯定會得罪人的啦,想賺錢就不要怕得罪人。」
「我現在手下有五百多人,等黃屋村那邊的工程開工,到時候招多五百人就有一千個手下。」
「元朗黑澀會的主要成員能有四五千已經算不錯了,能夠交出來打架的恐怕也只有兩三千人。」
「我手下不招孱弱的人,一個人打兩個古惑仔不是問題,到時候就靠我這些手下都能掃平這元朗。」
「到時候再收多幾條村,開多幾個地盤,每個地盤招三百人,元朗哪個堂口敢動我?」
陳耀東抽了口煙笑道,完全沒有將這些古惑仔放在眼里。
之前他只有五個兄弟的時候都敢做掉靚坤了,現在手下人多勢眾,就更加不會怕這些古惑仔了。
「就算他們跟我們打價格戰也無所謂,反正我們主要也不是靠裝修賺錢。」
「有地產和拍戲支撐,跟他們玩幾年輕輕松松。」
「給普通市民一點好處,我可不介意。」
他笑了笑說道。
雖然打價格戰損失的是他們雙方,但他根本就不在意裝修這點損失。
劉仔微微點頭,他也清楚自己這老板霸道無比,一般的古惑仔還真不是他的對手。
到時候有古惑仔來招惹他賺錢的話,恐怕又要被他扔進海里喂魚了。
最近開賣之後,眼紅來找他們公司麻煩的古惑仔也多了不少。
但與此同時,香江海岸的海魚也變胖了不少。
「對了,黃屋村那邊工程的工友招夠人沒有?」
陳耀東想起來問道。
由于黃屋村那邊的工程不小,需要的工友自然更多了。
不然等到82年才建完的話,那就要砸在自己手上幾年了。
「已經招了四百人左右,再有一個星期應該可以招夠人。」
劉仔想了想回答道。
如果是普通招地盤老的話並不難招,基本上兩三天就能招夠五百人。
但是他老板只要身強體壯膽子夠大不怕打架的人,所以他們招了兩個星期才差不多夠人。
而他們主要的招募人群也不是在本地生活比較好的地盤老,而是從內地偷渡過來的打工人。
這些人為了錢各個狠勁十足,最敢攔他們賺錢真的會打人。
之前在工地就發生過不少互毆事件,不過由于有實力強大的工頭托尼控場,事情沒鬧大就被托尼給壓下來了。
「不錯,有四百人的話那要盡快開工了。」
「這三天內盡快將設備和建材運過去,我要在這周內可以正式開工。」
陳耀東對著劉仔吩咐道。
「好的老細。」
劉仔點了點頭。