銅鑼灣，羅素街。
林祖輝和高毅兩人站在一家店鋪外，這家店鋪面積約1350平方尺（150平方米），他剛剛花了1200萬購置了這間店鋪，讓他格外歡喜。
銅鑼灣羅素街，將來會成為全球最昂貴的零售地段，每平方尺每月可達1700元；也就是說，將來自己的這間店鋪每月收租可達230萬，年租金可達2750萬。
前世，楊受成曾經花了3.8億買下了香港銅鑼灣羅素街的一間56平方米的商鋪；
還有，玩具大王蔡志明早年在羅素街買下了一間面積達到8000多平方尺的鋪面，購入的價格不過才幾億，後來這間鋪子一個月的租金就高達900萬，是租給了PRADA品牌，租期長達7年，總計租金收入高達7億多。
林祖輝當年看到這些新聞，反反復復看了很多遍，簡直讓人難以忘懷。
基于這些記憶，他購買店鋪的時候，第一想法就是來羅素街購買一間旺鋪。
此時，銅鑼灣才剛剛發展起來，而且羅素街這邊的時代廣場尚未立項（即九龍倉集團的電車總廠地皮）；時代廣場是1988年開始動工的，到時候羅素街的商鋪立馬就會水漲船高，最終開始朝著全球最昂貴的零售地段發展。
就算是這樣，香江的旺鋪主人一般也是非常惜售，林祖輝發動新時代地產的市場部搜尋；總算以高出市價兩成的價格，從一個有意移民的房東手里購買下這間店鋪。
畢竟，這種旺鋪就像傳家寶一樣，一般很難踫到出售的情況。
買下這間店鋪後，林祖輝也不敢動用自己的現金流了，他最近在增持偉益置業（借殼上市）的股份，打算從35%增持到49%，預計要花800萬至1000萬。
再加上開時尚服裝零售店，預計需要投資1000萬（四店齊開），他的四千萬現金流，可能只會剩下800萬的樣子。
這對于一個億萬富翁來說，是有些危險的！
他畢竟還有四個女人需要養，本身自己也是消費很高的人！
11月11日，星期一。
九龍塘何東道的瑪利諾修院學校，是香江著名的女子學校。
此時，校外一個小女生低著頭，彷佛在等什麼人；偶爾有同學主動和她打招呼，小女生便抬起頭，只見那小女孩有著小小的鵝蛋臉，一雙天然細長濃眉像畫出來的一般，她的眼神冷冷，可是亮得周圍的同學都忍不住側目。
一輛勞斯來斯橋車在小女孩附近停下來，林祖輝走下車朝小女孩走去。
「佳欣！」
李佳欣臉上有些不滿，語氣略微生硬的說道︰「輝哥，你遲到了！」
林祖輝一愣，心里有些不舒服，但沒有表現出來！
「下次我會注意！」
說完，林祖輝拉著李佳欣的手，朝車上走去。
李佳欣仍然有些使性子，動作僵硬而遲緩，直到看見林祖輝的新車後，她才忍不住驚嘆道︰「輝哥，這車是不是勞斯來斯？」
「恩，剛買的，就是因為拿車的時間耽誤了，所以我才遲到了！」
保鏢拉開車門，李佳欣欣喜的坐上去，四處打量著車子的內部。
「這車要多少錢呀？」
「300多萬！」
李佳欣頓時長大嘴巴，但很快恢復過來，就像從小培養的成果一樣。
「輝哥，你好小氣，買這麼貴的車，卻還要我們還房貸！」李佳欣不滿的說道。
果然，天然的本性出來了。
兩人的關系僅是男女朋友關系，若是一般女孩那里會這麼直接。
當然了，可以理解！
不就是錢嘛，他多的是！
「很簡單啊！既然你不滿意，我最近給你們一筆錢。你們提前還貸也好，拿在手里也好，這能有多大的事！」
「真的？」
「對，不過我的嘉欣，可不要再說我小氣了！」
李佳欣果然換上熱情的面孔，高冷的神情暫時被隱藏。
林祖輝心里說道︰「我的錢也不是那麼好拿的，既然你要拿這一筆錢，那麼就需要等價的東西交換。今天，自己就先收取利息。」
汽車緩緩行駛在九龍，最終來到了海港城。
今天他約了李佳欣單獨吃飯，為此他已經是破例提前下班了。
太子酒店的包房里，林祖輝舉辦了一個浪漫的燭光晚宴。
包房甚至經過精心布置，充滿了紅色的玫瑰花和氣球。
「嘉欣，喜歡這里的布置嗎？」
「恩，喜歡，謝謝輝哥為我做那麼多！」
李佳欣以為是林祖輝親自布置的，所以忘記了剛才遲到的事情；
她殊不知，今天晚上將是個浪漫而難忘的夜晚。
林祖輝的耐心已經用完了，前前後後花了差不多一個月時間來泡她，又砸了百萬，他又怎麼甘心止步不前呢！
若不是林祖輝想水到渠成，好好培養一個情人，早就在講好條件的那一刻，就撲向李佳欣。
如今，是該可以檢驗的時候了！
點完餐，林祖輝又要了一瓶進口紅酒。
李佳欣听聞幾千銀一瓶，頓時意動，這酒比輝哥送自己的JOY香水還貴呢！
雖然酒水更多，但一晚上就用掉，顯然比一瓶30毫升的JOY香水更奢侈。
這頓飯吃的很浪漫，李佳欣不知不覺的臉上有些紅潤。
「嘉欣，你在學校里的成績一定很棒吧！」
說起這個，李佳欣就眉飛色舞的講起來！
不時觀察林祖輝的表情，待得到贊賞之後，又有些得意。
這女孩果然從小聰明，所以前世能將大劉和徐晉亨俘獲。
飯局差不多結束的時候，林祖輝露出了爪牙，說道︰「嘉欣，我在樓上為你準備了禮物，一起上去吧！」
李佳欣似乎知道了什麼，害羞起來。
「輝哥，媽媽姐姐還等著我回家呢！」
林祖輝溫和的說道︰「嘉欣，就去拿個禮物！」
見他堅持，李佳欣終究是服軟，挽起林祖輝的胳膊朝酒店房間走去。
酒店的房間里，林祖輝也是托人布局過，有一些鮮花、氣球、水果、布偶等。
李佳欣走進來後，短暫的忘卻了自己的處境，高興的參觀起來。
「喜歡嗎？」
「恩，喜歡！」
林祖輝拿出殺手 ，緩緩的拿出一個首飾盒，然後在李佳欣面前打開；
這是一枚閃閃發光的鑽戒，是林祖輝從未買給李佳欣的戒指。
「這個大鑽戒喜歡嗎？」
「我好喜歡，輝哥，謝謝你！能麻煩你幫我戴上嘛？」
李佳欣滿眼都是小星星，這一刻聰明的她也陷入金錢的陷阱。
「樂意效勞！」
林祖輝拉起李佳欣修長的手，這女人的手指是真長，手是真細，而且一看就是沒有干過粗活的女孩。
吳國芳為了女兒以後嫁入豪門，可是不讓她做那些家務事的。
戴好鑽戒，李佳欣伸出手指，在自己的美目下左看又看，鑽石的閃光和她明亮的眼楮相輝映。
林祖輝卻沒有閑著，輕輕地從後面擁抱著她，然後
深夜11點，吳國芳打來電話，林祖輝拿起手提電話。
「芳姨對，嘉欣在我身邊，我們現在在酒店，晚上回不來！」
對面的吳國芳嘆了一口氣，便掛掉了電話。
此時，李佳欣恢復一絲高冷的表情，面帶紅暈的說道︰「輝哥，這下你滿意了吧，你今天就是有預謀的。」
林祖輝理所當然的說道︰「不然呢？我年輕力壯，談個女朋友只能看不能踫，難道要當幾年和尚，吃齋念佛。」
「那你也不能這麼快呀，我們認識才兩個月不到呢！」
林祖輝溫柔的說道︰「我不是想和關系更近一步嘛，以後我們才是真正的情侶！」
說完，有意重燃戰場。
「輝哥，要不明天早上繼續吧！」
「有理，那你就記著我的話！听我的話，什麼都有；不听我的話，哼哼。」
「真的听話什麼都有嗎？」
「當然！」
「我要你以後娶我！」
「感情到了，就是水到渠成的事情，我們現在還年輕，正好我們要多培養培養感情。」
「恩呢！」
深夜，身邊的女孩已經進入了夢想，林祖輝卻在思考。
本以為李佳欣的性格還沒有完全成型，但是從今天的事情來看，她已經具備一種不達目的不干休的性格。若是將來林祖輝不答應娶她，她大概率會鬧，甚至打電話給正室。
離她從瑪利諾修院畢業還有兩年半，到時候就是考驗林祖輝和她的時候，希望自己可以做到真正的俘獲芳心。
畢竟，一旦讓她當選港姐冠軍，那就好比稀世珍寶被天下人知道了，林祖輝也擔心有人和自己競爭。
有錢的人又不止林祖輝一個，最可怕的就是李佳欣正在氣頭上，然後有人乘虛而入，搶了自己的稀世珍寶。
對于李佳欣，林祖輝還是很在意的，畢竟她真的很靚！