不管是官僚,還是所謂的政治家,他們都希望管轄區域實現經濟騰飛。
但不管是竭澤而漁,還是打興奮劑提升紙面數據,這里面是有說道的。
香江比較特殊,狹窄的面積,幾百萬的人口,是最適合炒房抄地的。
李察德的任期只有五年,這是白廳不成文的潛規則,他接下來的路,不是回白廳擔任高級秘書,就是要準備參選下議院議員選舉。
這也是他一直希望林懷樂將重要產業轉移到曼徹斯特的主要原因。
有著大企業支持,李察德未來的競選之路,會走的更順暢。
時間有限,就需要做一點業績出來,讓香江不走向歪路。
售賣保證金和公屋,就是他準備的殺手 !
「有生意做,匯豐當然是高興。」
「既然總督府和布政司已經做出了決定,匯豐會修改房地產公司的信貸條例,一個星期之內的信貸發放全部停止。」
「布政司也要盡快通過立法局審批,這樣才名正言順!」
沉碧立刻明白,這是李察德撐林懷樂到底的信號,布政司鼎力相助,那結局可想而知。
愚蠢的人寧可否認事情的結局,也不願估計一下把許多精神現象暗中聯系起來的關系、樞紐和連鎖的力量。
櫻花公司的下場,能不能全身而退,就要看那兩個小家伙的手段了。
「沉老板,我听說櫻花公司向匯豐銀行申請了貸款?」
林懷樂拿起一支雪茄,用火柴點燃,笑著問起櫻花公司的情況。
櫻花公司申請貸款,並不是秘密,只要稍加打听,就會知道,信貸部主任柯西跟林家的關系,一直很親密。
老柯西的兩個女兒,一個進入了劍橋,一個進入尹頓,這都是林懷樂夫妻的功勞。
匯豐銀行就是個破房子,四處漏風,消息漫天飛。
「的確如此,他們遇到了不小的麻煩。」
「永安銀行董事會並沒有通過他們的貸款申請,需要四億港幣開工。」
沉碧說到了這里,露出了殘忍的笑容。
按照海灣地指最新的價格,荃灣的商業用地,每平方米是四千九百四十塊。
陳家那幾個地主,手中握有六百畝土地,按照海灣地指來算,貸款四億,輕松加愉快。
匯豐的大額商業貸款利息,完全是靠談,但沉碧這次準備公事公辦,底線是百分之十二的利率。
「作為一起在荃灣奮斗的公司,我希望匯豐董事會同意櫻花公司的貸款。」
「最好立刻就開展談判,讓他們在售賣保證金的政令下達之前,簽署文件!」
吐出一個大大的煙圈,林懷樂笑著對沉碧說道。
沉碧愣了一下,他並不明白,林懷樂為什麼要主動幫助自己的對手。
雖然售賣保證金現在只是個初步設想,但立法局通過法桉並不是問題。
布政司遙控立法局,在香江已經不是秘密了。
政策下達之後,香江樓市遇冷,是可以預見的,畢竟現階段那幾個大地產開發商,都是做以小博大的買賣。
「我不明白?」
沉碧思考了半天,也沒有想通林懷樂到底想做什麼,只能讓他給自己解惑。
「我小時候有段時間陪父親照看雀館,我發現了個規律,真正深陷其中的爛賭鬼,並不是長勝長敗這兩種。」
「反而是輸多贏少的,他們從不認為自己輸是技術問題,反而會去責怪運氣。」
「雀館的真正客戶,就是這些人。」
林懷樂並沒有直接回答,而是給沉碧講述了一下他年少時的所見所聞。
沉碧雖然有時候也去賭錢,甚至在老葡京還有兩張專屬于他的賭台。
但他並沒有去過雀館,也沒有打過廣東牌,但道理他卻听明白了。
這家伙在下鉤,就看櫻花公司咬不咬鉤。
「貸款違約,海灣進場,林生真是好算計。」
沉碧拍了拍手,夸獎林懷樂的神機妙算。
「不,應該恭喜匯豐,這塊地我不準備要,是留給總督府和布政司的,作為高等人才公寓。」
「只要是布政司認可的高等學府畢業生,只要名下沒住房的,都可以低息零首付購買一間八十平的公寓。」
「高等人才的培養刻不容緩,香江也要有劍橋牛津這樣世界聞名的頂級學府。」
「在職的公立醫院醫生,公立教師,差老都可以申請人才公寓。」
六百畝土地,最少能建四個小型的公寓社區,麥里浩總督的公屋計劃,就此可以落地。
把素質高,有消費能力的中產拉到荃灣,也是林懷樂一直在做的工作。
李察德露出欣慰的微笑,他跟林懷樂達成同盟關系,並不是這個年輕人肯花錢,而是這家伙最能搞出政績。
不用思考,房產貸款業務是銀行最喜歡的業務,沒有之一。
教師、醫生,差老是現金流最穩定的三種職業,他們很注意個人信用問題。
對于這樣的優質業務,沉碧當然欣然接受。
林懷樂的鉤已經給秋和僧、松井一郎埋好,就是不知道這兩條貪心的魚,什麼時候上鉤了。
櫻花會過來,就是搶生意加要自己的小命。
江湖上講究做事留一線,他日好相見。
但生意場上不同,生意講的是野火燒不盡,春風吹又生,務必要斬草除根。
櫻花會在關東並不是沒有對手,擴張太快,就會得罪人。
蛋糕就怎麼大,你多吃一口,別人就會吃不飽。
林懷樂明白,自己不出手則已,一出手必須將櫻花會徹底打垮,讓它們疼,讓它們不敢再來香江找自己麻煩。
現在他就是在等,等秋和僧、松井一郎兩人上鉤,而後做好防備,省得他們狗急跳牆,傷到自己這個瓷器。
「合作愉快,祝願香江越來越好!」
李察德端起酒杯,站起來,滿含深意地對沉碧,林懷樂二人說道。
「祝願香江成為亞洲中心!」
「香江萬歲!」
林懷樂和沉碧端起紅酒杯,說出了自己的祝願,三支酒杯踫撞在一起,發出了清脆的響聲。
謀劃于密室,決勝之千里。
棋手已經就位,就不知道棋子什麼時候就位了!