大家都有著自己心中的小算盤，船王已經拿到爵士勛位，小超人不涉及實體，只炒地皮，炒房地產。
何東家是獅子大開口，商務部上下都不會同意他們的條件。
算來算去，只有林懷樂提出的要求靠譜一點。
「我會把你的要求同首席秘書聊一下，成不成，就不是我這個小公職人員能說的算。」
「不過你也要做好準備，家電升級計劃，總督府和布政司都很關注，最好不是雷聲大，雨點小！」
李察德一口氣將話說完，便主動離開，因為他也瞧見不遠處站滿了等著祝賀生意合作伙伴。
小超人早早就來了，香江最沒有架子的大亨，他謙虛說自己是第二，沒人敢說自己是第一。
香江在五十年代末崛起的大亨、富豪大老們，個個做事狠辣，人人信奉刀尖上搵食，做事要做到絕。
都是狠角色，性格都乖張的很。
笑面虎，就只有這一款。
「林生，恭喜你訂婚，祝你百年好合。」
小超人見到李察德離開，便主動走了過來，一旁等著道喜的人，都沒有小超人地位高，只能繼續等待。
「感謝！感謝，李生能來，就是給我這個晚輩天大的面子，真是萬分感激啊！」
沒營養的客套話，兩人都是信手捏來。
林懷樂有了蛋糕和燒鵝肉墊肚，重新變的溫文爾雅，看向小超人身邊的十五六的少年，笑著說道︰「我要是沒猜錯，這是大公子吧？」
「真是一表人才，李生真是教導有方啊！」。
听到有人夸獎自己的兒子，小超人眼神柔軟了許多，但嘴上還是謙虛道︰「不值一提，就是會念書，馬上就要到美國去了。」
「大仔的性格太溫和了，我總害怕他以後會吃虧啊！」。
為子孫計，是每一個成年男人都避不開的問題。
林懷樂也十分理解，自己也就是沒有兒子，要是謝蘭給自己生下兒女，也會為他的前途擔憂的。
「創業難，守業更難。」
「我們打出頭的時候，都是爛仔一個，吃個燒鵝飯，都能高興一整晚。」
「他們不同，生活條件好了，不用像我們拿著刀去拼命了，只要能明辨是非，找幾個好幫手，一定能世世代代的富貴下去。」
「還是要打好基礎，給子孫一個牢靠飯碗。」
一代人有一代人的使命，一代殺出血路，一代拓寬關系，剩下的一代代人榮華富貴。
林懷樂感慨了幾句，而後叫來服務生，取了三杯香檳，分給李氏父子。
「林生說的不錯，單是眼光，就不是我們這些凡夫俗子能比擬的。」
「觀光郵輪的執照，已經拿到了。」
「今年四月份中旬，第一艘郵輪就會下水，名字還沒有起，今天的機會難得，不如由林生您來命名。」
小超人借花獻佛，準備給林懷樂一點點甜頭。
林懷樂听到小超人的建議，非常認真地思考了一下，才謹慎開口說道︰「既然李生賞光，那我就不瞎客氣了。」
「我上次見面的時候，就想提出一下命名這個小問題，不過那天有俗務纏身，才耽誤了下來。」
「東方公主號，不知道李生認為這個名字如何？」。
說實話，不管林懷樂起多麼難听的名字，小超人都會捏鼻子認了。
但這個名字，還不錯，不至于難說繞口。
「當然可以！」
「東方公主號，要是林太知道，一定會很高興。」
小超人夸了幾句，立刻將話頭轉到他的真正目的上︰「林生，我听說您要在荃灣搞一個科技城。」
「林生的想法真是五花八門，不過我到是很支持，香江的制造業正在持續疲軟，的確需要新的增長點。」
「只是不知道，林生需不需要伙伴，一起開發科技城？」
小超人的嗅覺真是靈敏，林懷樂懷疑，香江沒有事是他不知道的。
科技城主體建設區域七十五畝，能免費入住的企業，必須是核心中的核心。
外圍區域也很小，只有三百畝地而已。
炒地皮，就是炒希望，大家對該區域，該城市，大到對該國家的預期。
香江馬上就要迎來它的告訴發展期，亞洲四小龍的名號，就會扣在它的頭上。
荃灣在布政司的規劃下，就是新市鎮，優先度超不過中環，上環、銅鑼灣等地區，要不然迪士尼和國際機場，也不會落戶在荃灣。
上環，銅鑼灣的地，輪不到林懷樂進場，陰差陽錯之下，他才通過各方努力，才控制住荃灣，擁有了一定的土地定價權。
陳家為了更好地開發土地，低價賣給了他四十公頃的土地，總計六百畝的土地。
林懷樂咬著牙將一半的土地選擇在大帽山，又從土地規劃官署購買了幾個荒山頭，將那里定為科技城的開發地區。
小超人想要吃科技城的肉，絕對不可能像之前那麼容易。
「李生想要參與進來，我當然求之不得。」
「不過我已經委托佳士得拍賣會，準備舉行公開拍賣，總計出售一百三十畝土地。」
「但這些土地都有出售的附加條件的，那就是土地購買者，必須根據香江科技發展協會的要求，開辦相應企業。」
「如晶體管面板，圖像處理器，處理芯片、緩存等公司。」
「科技城的集中辦公區域，是免費對這些企業租賃辦公室和大樓的。」
「既然是科技城，就需要名副其實。」
「如果李生有興趣，我可以讓佳士得給您送去一份邀請函，還請到時候賞光參加。」
林懷樂算是提前透題給小超人，就看這家伙跟不跟。
小超人一字不漏地將所有信息記入腦中，對于科技城的投資，長江實業一定不會錯過。
現在香江，只有荃灣在高速發展，地價有操作空間。
可實業並非是小超人的強項，之前他經營的塑料場，即便有超前的工藝技術，差點賠的要賣褲子抵債。
「不只是開辦半導體企業，電視產業，機體制造，顏料涂層都算進配套企業名單中。」
林懷樂見小超人面露難色，便開口補充道。