早上八點,荃灣川龍的街頭,一塊大的廣告牌被立了起來,引得附近的街坊圍起來看熱鬧。
「寫的咩啊?」
「三姑,你是老師,你趕緊給大家講講啊!」
廣告牌上密密麻麻寫著字,還畫著摩天大樓,還有線路圖。
街坊們看不懂,就催促著站在最前頭的三姑,讓她給大家解釋一番。
三姑驕傲又矜持地推了一下自己的眼鏡,而後大聲地說道︰「早就讓你們去教會學校,你們就是不听。」
「多識點字,比打麻雀好。」
身為老師,就是喜歡說教。
要是往常,街坊一定會嘲諷幾句,而後把話頭引到三姑小女兒給大老板當二女乃的事上,嘲笑她教了一輩子書,連自己女兒都沒教好。
可今天不同,今天街坊們還等著三姑講廣告牌上的內容,就先放過她一馬。
三姑訓斥完街坊,而後將目光投在廣告牌上。
「哦,是有大老板看上了荃灣的地,要蓋高樓。」
「規劃圖都出了,要蓋醫院,蓋商場,蓋寫字樓,對了,還會多設立一所新的學校。」
看完廣告牌上的內容,三姑簡短地說了一通。
听到是有人過來開發地產,街坊們立刻就偃旗息鼓,各個都垂著腦袋。
這也不賴街坊們不感興趣,實在是新界、九龍大開發的時候,給街坊們上了一課。
九龍開發之時,社團們充當地產商的走狗,拿著棍棒,一戶一戶地逼著簽字。
如果街坊不同意,半夜著火,家里發現違禁藥品,差佬進門抓人,當然,這都屬于正常操作。
幾千人的大混戰,都是平常事。
等到了新界時,就是保良局跟華商大佬的斗法,你有社團,我有義兵,你有刀,我有槍,來而不往非禮也。
最後,大名鼎鼎的丁權,就誕生了。
「切,光有學校有什麼用。」
「荃灣都是泥腳,那有錢供仔們念書。」
「靠踏馬!」
「三姑,上面還寫什麼?是不是要我們無家可歸啊?」
一個光著膀子的腳夫,拄著自己的扁擔,大聲地嚷著。
「對啊!三姑,上面還說什麼?」
為了滿足街坊的求知欲,三姑往前走了兩步,又仔細地看了一遍,趕緊說道︰「這次不一樣了,這次不一樣了。」
「廣告牌上說,這次會派專業的工程師,進屋測量,依照實際面積,一比一給單元。」
「上面還說,如果嫌棄自己家空間少,可以出資購買面積。」
「每平方米588塊」
「還有,就是先簽署搬遷合同的,每家每戶有每個月300塊的租房補貼。」
「還給一次性報名獎勵5000塊。」
「天海苑一期開發區域,川龍所屬三個社區」
「最大房型八百八十八尺,三室一廳一廚一衛。」
「最小房型五百八十八尺,兩室一廳一廚一衛。」
「發!發!發!不錯的兆頭啊!」。
听完三姑的講解,街坊們感覺不錯,比之前的開發商有良心的多了。
不光有房住,還有錢拿,現在住的鴿子籠,只有屁大點地方,家里仔還多,根本住不下。
「說的比唱的好听,不知道里面還有多少坑。」
「走,去找王伯,他老人家明辨是非,找他討個主意。」
「對,去藥鋪找王伯,他老人家是鄉約。走,一起去」
「好」
街坊中響起了提議,大家立刻景從,往王伯的藥鋪走去。
三姑趕緊提溜起自己的菜籃,跟著街坊們,一起想要問個明白。
這樣的場景,在荃灣各處都在上演,街坊口中都在談論著著天海苑
「陳伯,您請喝茶!」
「這一大早,您就到本島,多辛苦,您給我去個電話,我就去您那,听您教導。」
麒麟文親手端著一杯龍井,走到陳伯的面前,滿臉笑容地埋怨著。
陳伯接過茶盞,放到一旁的茶幾上,看著眼前作晚輩狀的麒麟文,笑著說道︰「你是主人家,你不坐,外面興和的弟子們,該說我倚老賣老。」
'今天登門,是有事相求。'
「子孫們不爭氣,只能讓我這個老不死的出來,撐撐場面。」
麒麟文沒有坐在上首位,而是坐在陳伯的下手,給予陳伯最大的尊重。
白爺站在一邊,隨便找了個位置坐下。
「上次扎職的樂仔,最近不得了,在荃灣搞地產開發。」
「天海苑,好名字。」
「之前我就倚老賣老給他的小女朋友去了電話,幫賣田的族人,多討要了一些好處。」
「這次實在不好開口,所以就求到阿文您這里!」
陳伯見麒麟文和白爺落座,就把自己的來意,一五一十地說了出來。
聰明人之間聊天,不需要遮遮掩掩。
麒麟文早就料到陳伯會來,畢竟荃灣有一大半的農田,是歸陳氏宗親會。
身為陳家的族長,陳伯他必須站出來,給陳家子孫謀取福利。
「陳伯,您是長輩。」
「只要是興和的弟子,都會听您的話,我都不例外。」
「這樣,阿白,你給樂仔打個電話,叫他過來聊聊。」
麒麟文沒有推辭,立刻讓白爺給林懷樂打電話,叫他過來聊聊。
白爺點點頭,立刻轉身離開二樓。
三盞茶的功夫,風塵僕僕的林懷樂出現在陀地。
「老頂,您找我。」
林懷樂環視了一圈二樓的眾人,而後走到麒麟文的面前,恭敬地說道。
興和的陀地,最大的就是麒麟文,按照規矩,一定要先問老頂好。
「好!坐。」
「陳伯一早就坐船來本島,就是為了見你。」
「他老人家是興和的大恩人,一定要滿足一切要求,明白嘛?」。
麒麟文讓林懷樂先坐,而後表明了叫他來的目的。
林懷樂坐在椅子上,笑著點頭,表示知道了。
陀地發生的事,白爺已經在電話中講明了,肯定是天海苑的大動作,讓陳伯這個老狐狸坐不住了。
之前謝蘭已經給出優惠,看來是沒有填飽他的胃口,今天來是談條件的。
「陳伯,有什麼吩咐,您直說,要是晚輩可以辦到的,一定義不容辭。」
林懷樂也不想打哈哈,今天中午要請柯西吃飯,這面早處理完,也好去接謝蘭,一同赴約。
「大事沒有,只是一點小事。」
「我陳氏在荃灣,一共一萬多畝地。」
(荃灣一共只有九萬畝地,這還是填海之後的面積。)
(新界的陸氏更夸張,一半的地,都是他們家的,陸國集團是真實存在的。)
(迪士尼就是在荃灣,除了油尖旺之外,最有發展的地方,就是荃灣。)
「有些是祖輩傳下來的,有些是子孫多,後開荒出來的,但各個都有地契。」
「土地大,但人口也多,光是荃灣就五千多人,多的十幾畝,少的三四畝。」
「今天早上,就有族人將開發方案送過來。」
「我看過之後,很滿意!」
「少了紛爭,和氣生財。」
「兩萬畝,可以蓋十幾個社區了,與其一家一戶的亂談,不如拿出來一起談。「
「樂仔,不知道你怎麼想?」
陳伯一口氣講到口渴,端起一旁的茶盞,喝了一下口,潤潤喉。
一萬多畝地!
林懷樂倒吸了一口涼氣。
還是他年輕了,沒想到荃灣最大的地主,就是上次一個桌子食飯的陳伯。
如果在市面上吃下怎麼多的土地,至少需要上百億港紙的資金儲備。
就算把飛船仔,鯊膽彤,小超人加在一起,也不一定吃的下。
除非全香江的開發商一起動手,才有可能在今時今日,搞定怎麼大的項目。
大項目,就需要慎重。
林懷樂腦海中快速閃過幾個想法,但很快就被他給推翻了,最後決定用最優的方案,來拉攏陳伯這只老狐狸。
「陳伯,陳氏子孫,守望相助,陳氏宗親會,在香江出了名的團結。」
「不如這樣,我選一塊最優,最有發展的地方,單獨給陳氏蓋一個社區。」
「里面修建專門的陳氏祠堂,醫院,學校,超市的位置,也環繞著這座社區修建,保準以後漲到爆。」
「您看如何?」
林懷樂將自己的想法,簡要地說了出來,而後看陳伯的反應。
獨立社區!
陳氏社區!
一家人,就是應該住在一起。
這倒是個不錯的想法!
醫院,學校,超市都圍繞著未來的陳氏社區修建,日後一定增值。
年輕人就是腦子活!
比這兩個蠢貨強上百套。
陳伯在心里暗自點點頭,又看了一眼旁邊兩個不長腦子的矮騾子,心里暗罵道。
想法是好,但不值一萬畝土地。
荃灣境內有山,有公園,還有碼頭和工業區。
能開發的土地,根本沒有多少。
中心區域的那幾塊地,早就讓人拿到手了。
海岸邊填海造出的地,都握在鬼佬的手中,根本不可能交出來。
如果見縫插針地蓋摩天大廈,倒是能建上十幾棟,但鴿子籠,罐頭房有什麼住的。
馬桶上面是抽油煙機,餐桌旁邊是洗衣機,十幾平米,連轉個身的空間都沒有。
「樂仔,想法不錯,我很欣賞。」
「可我要是沒猜錯,我陳氏手上的土地,就算是賣給誰,都能換來這五千多人一人一間大屋。」
「新界有丁權,荃灣也有。」
「大不了,我們向港督申請,家家戶戶蓋唐樓,也好過進鴿子籠。」
「價太低了!」
陳伯眼中精光一閃,輕聲說道。