葉天正了正神色說︰
「道理也很簡單。」
「咱們鋪天蓋地的宣傳，民眾們至多也只是高興一番。」
「慶幸以後有新地方可以買到，有品質保證、價格低廉的物品了。」
「但他們兜里的錢，卻不會快速轉到我們手上來。」
「所以，我們大肆宣傳的目標，根本不是他們。」
「姐姐不妨想一想，如果有這樣一個武魂殿廣場存在，最著急的是哪些人？」
「大概是那些售賣同樣物品的商人吧？客人都跑廣場買東西去了，他們就賺不到什麼錢了。」比比東若有所思道。
「沒錯！」葉天神氣自若，揮手道。
「等商人們著急後，我們只需要稍微透漏一些‘小道消息’。」
「快說，快說，什麼小道消息？」
胡列娜晃悠葉天的肩膀，神色狡黠道。
不得不說，葉天的商業頭腦太強大了。
嘴里只需要稍微透漏幾句話，就能讓听到之人，掙到大錢。
葉天伸出一根手指，淡淡地笑道︰「這小道消息就是︰武魂殿廣場會允許少數信譽良好的商人，購買武魂殿廣場中的商鋪，而且某些類別的商品，廣場當中，只允許有一個賣家。」
听聞此言，胡列娜站露出驚奇的笑容。
「這樣一來，那些商人們，還不得趨之若鶩啊！」
「哥哥，你也太壞了。」
听到這話後，鬼魅亦是瞳孔一縮。
由衷地感嘆道︰「這簡直是堪稱最偉大的操盤啊！」
「只怕商鋪沒有蓋好，那些商人們，就會將房款拱手相送吧。」
畢竟，有如此潛在吸金能力的商鋪，其隱形價值，根本不可估量。
細細體量完葉天的話之後，鬼魅看著葉天，笑笑道︰
「接下來，是不是要將一部分房款扣留，另一部分交給用來建設廣場？」
葉天搖搖頭︰「如果是這樣的話，那鬼魅長老，你也太低估，武魂殿這個品牌所帶來的價值了。」
「這可不是一錘子買賣，一個廣場將來所擁有的吸金能力，難以想象。」
「更何況，我們不能撒手不管，這簡直是在損毀武魂殿這個品牌。」
「那你說說，接下來要怎麼辦？」鬼魅微微皺了皺眉。
「其實剛剛我已經說過，咱們售賣的也只是一部分商鋪位置。」
「大量的空地，還是留在手中的。」
「這樣做有兩個目的，一是吸引商人購買。」
「畢竟售賣的商鋪越是少，越是難以買到，它的價值就越高，對商人的吸引力，也隨之增大。」
「第二個原因嘛，則是提高手中剩下商鋪的估值。」
說到這兒，胡列娜搶著笑嘻嘻回應說︰
「這個我明白！」
「假如武魂殿廣場只拍賣，一間價值一百金魂幣商鋪的話，它的價格很有可能會被商人競價到一千金魂幣。」
「這樣一來，從表面上看去，武魂殿廣場所有的商鋪，似乎都價值一千金魂幣了。」
葉天揉了揉胡列娜的秀發，輕笑道︰「你還真是個小機靈鬼。」
「嘿嘿，多謝哥哥夸獎。」胡列娜嬉笑著道。
強吞下旁邊傳來的狗糧，鬼魅面帶疑惑︰「這樣的商鋪，一旦售賣，必然會掉價。你總不能，一直不賣吧？」
「如果不賣，這樣虛假的估值，又有什麼意義呢？」
「意義大了去。」葉天請打個響指，從容道︰「這個時候，我們的目標客戶二，就應該上鉤了。他們就是一些大型的商會、貴族，甚至是聲名在外的魂師。」
「一個武魂殿廣場，有如此的發展前景和價值。當地的貴族、大商會和魂師家族們豈能不動心？」
「顯然，購買幾個有限的商鋪，賺一些小財，並不能滿足他們賺錢的胃口。」
「但廣場的後台，又是勢力龐大的武魂殿。」
「他們為數不多能做的，便是眼紅，背地里搞一些小動作，亦或者詆毀廣場的聲譽。」
「不錯，我太了解他們了。」比比東輕頷首︰「武魂殿廣場這個大蛋糕若是做起來，必然會引起一批勢力的眼紅。」
葉天繼續道︰「所以在這個時候，廣場就要將估值折算成股份，並將其中一大半的股份打折售賣給商會、貴族們。錢大家一起賺。」
「如此一來，我們得到了翹首以盼的金錢。」
「他們也會非常的高興，以為買到了打折的股份，就大賺特賺了。
而且為了賺取更多的錢，他們也會成為廣場的宣傳工具，進一步提高了廣場的知名度與估值。」
「唔，哥哥你不說，武魂殿廣場是個長久的賺錢項目嗎？」
胡列娜不解地道。
「現在，你將股份賣出去大半了，短時間內倒是可以大賺一筆，可以後還怎麼賺錢？」
「哈哈，這就不懂了吧？」
葉天低頭盯著胡列娜疑惑的眼眸，笑道︰
「咱們賣出去的只是商鋪地皮股份。」
「這些地皮，早晚都要賣出去，只不過現在相當于，提前讓貴族、商會墊付了而已。」
「但廣場賺錢的法寶，管理權、運營權和品牌權，卻全都緊緊地掌握在咱們手中。」
鬼魅詫異道︰「前半句話，我倒是還懂一些。後半句話，怎麼理解？管理權、運營權、品牌權，也能賺錢？」
「這就是鬼魅長老，你孤陋寡聞了。」葉天灑然笑道。
「試想一下，等廣場建立起來了，商鋪與顧客產生糾紛，是不是得雇佣人員維持秩序。」
「商鋪要保持良好的影響，是否得雇佣人員，打掃衛生。」
「但糾紛又不是時常發生的事，雇佣幾個高手，絕對劃不來。掃地亦是如此，一家巴掌大的店鋪，專門雇佣個掃地人員，根本不劃算。」
「這個時候，我們可以專門成立一個組織，負責廣場的安保和衛生，只需要讓商鋪每個月交一筆費用即可，我稱之這樣的組織為物業。」
「每個商鋪交得雖說少，但商鋪多了，也是一個不小的數目。」
葉天笑笑，繼續道︰
「而且這樣的服務，還可以寫入宣傳當中。」
斗羅大陸歸根結底，還是個封建社會，街道上糞便滿布，簡直是正常現象。
干淨利落的廣場，的確可以稱之為特色了，能讓人心曠神怡。
「我所言，就是利用管理權賺錢的方法，听完這些，鬼魅長老還覺得，管理權沒有用嗎？」
「的確很有用。」鬼魅深以為然。
他當真是佩服，葉天能夠想出這樣的商業策略。
葉天笑看向比比東︰「只需在一些大城市稍微開幾個武魂殿廣場，把握住前期的商鋪預售和股份售賣，兩個月內賺個幾千萬，不成問題。」
「如此，對調政策的資金問題，也能解決了。」
「而且有了後續物業收入，也不用再擔心被長老殿卡喉嚨了。」胡列娜笑容燦爛。