377， 張建不是隨便開口的，他帶著陳瑞來到了書房。 直接在電腦上，給陳瑞看了慈善社區的立體效果圖。 慈善社區的主體，是辦公大樓。 既然是在郊外或者在農村，肯定不會建太高。 六層的大樓，可以建三到五棟，並且相互拼接起來。 這樣一來就有大量的辦公區域。 管理層會獨佔六層。 之後每一棟樓每個樓層，都會分別列為不同的辦公用區。 比如兒童是第一棟樓。 那麼，兒童助學、兒童醫療、重大疾病、偏遠助學等， 全都會分門別類每一個房間，由不同的團隊負責。 就這樣整個基金會的體系架構就起來了。 慈善社區會有員工宿舍和志願者宿舍以及管理層的休息區。 三者會分開，列為不同的區域。 加班了可以在宿舍休息，志願者們過來培訓可以就地入駐。 而養老院則可以讓志願者們上手，進行實際培訓。 助農項目可以在慈善社區附近的山頭、田地等進行實驗。 可以對殘疾人進行收納，免費入駐，同時進行技能培訓。 同時設立社區服務和醫療中心。 「這麼一看，這就是一個生活社區。」陳瑞說道。 「說的沒錯，」張建點頭，「我要的就是這麼一個社區，一個從實際出發的示範性社區，而不是那種高大上，坐在辦公室里的大樓。」 「我大概有些理解你的意思了。」陳瑞點頭，「別出心裁，的確很有啟發性，但還是那句話，想要做成會有很大的挑戰。」 土地、建設、器械等等，還有交通和電網，有許許多多的問題要考慮，因為張建要的不是一家，而是多家。 「你可以和基金會的管理層討論，順便在基金會內網，把這份效果圖發下去，和所有的工作人員進行商討。」張建笑道，「這不是我一個人的事情，這是所有人的事情。」 「我知道了！」陳瑞點頭。 很明顯這不是能立馬決定的事情，還需要多次商討，這讓陳瑞很明顯的松了一口氣，這麼大的事情，他還是很有壓力的。 別說多個慈善社區，按照張建這麼玩，一個社區的投資就快要到百億了，畢竟服務和醫療中心，加上宿舍樓，養老院等等就靡費不少。 「真要落成了，不僅大手筆，還能給當地減輕負擔，普惠不少。」陳瑞苦笑道，「只是這樣一來，就算有逗趣也會有很大壓力。」 「你想過沒有，一個社區落成之後，它能不能帶動周邊發展？」張建笑道，「基礎設施建設，當地肯定會跟進的，到時候以慈善社區為中心會快速衍生出好幾條街道出來。」 不能小看人的作用，慈善社區有那麼多人，那麼多項目，那麼大的利益，還有社區醫療保障和養老保障，吸引力不是一般的大。 真要落成了，四周的地價都要上漲，這里面不是沒有利益可言，基金會完全可以暗中出手，換個馬甲，哪怕和當地聯手呢？ 「你老實說，這是不是大聯盟模式？」陳瑞問道。 「糾結這個做什麼？」張建起身，「大聯盟的慈善事業還處于初級，甚至是基礎階段，這邊的黑佬並不信任志願者，而且他們更看重錢而不是物資，對他們而言給錢就是最大的慈善。」 大聯盟的慈善事業，一直都在穩步推進之中，三大都市圈是最開始受益的，有許多孩子都獲得了上學的機會，但反饋並不好。 如張建所說，黑佬是學不會感恩的，他們不去想是誰給了他們福利，不去想誰給他們發工資，甚至那些孩子們，在學校是一個樣，離開學校之後，回歸家庭，他們又是一個樣。 這也是為什麼，張建會有調整計劃的原因。 相比較起來，哪怕是白鬼都被黑佬要好。 張建算是徹底明白為什麼黑鬼在西方人人喊打。 以前還有些同情，出于人道主義罵幾句，但是現在…… 說句不客氣的話，死光了最好！ 大聯盟的慈善事業，目前正在精細化，特別偏重移民以及黑佬以外的人群，其中以龍國人為主，基本上每一位龍國員工的家庭都會每個月得到一次志願者上門進行調查的機會。 有什麼問題可以大膽的反饋，有什麼需要幫助也可以提。 其次則是本地混血，或者非黑人。 慈善社區真的不是為了大聯盟準備的，這種社區在大聯盟壓根就無法落成，就算建立起來也會被一群黑佬搞砸。 和陳瑞聊了個痛快之後，女人們逛街回來了。 一個個去私家菜館品嘗美食不說，還準備來幾圈。 自從張媽離開之後，家里就沒有人打麻將了。 但這次人一多，女人們就忍不住。 就連殷增的未婚妻都加入其中，還帶著她的父母。 這女人是半點都不認生，很快就和大家混熟了。 實際上，在殷增說要帶著未婚妻一家過來的時候，張建就讓白後再次調查她家的底細，確定沒問題才被允許進入別墅群的。 到了張建這個層次，安全性永遠都是第一位。 岳東明一家子在九號抵達科托努，朱珠帶著孩子來別墅群做客。 張建則招待男人們開著游艇去海上釣魚。 鄭通和高峰都來了，崔明英這位新郎官還帶上了小舅子。 小舅子其實是個半大的孩子，是個初中生。 上船之後，就興致勃勃的在船尾跟著保鏢們一起釣魚。 張建等人則在船頭，吹著海風聊天喝酒。 「听說要成立協會？」鄭通問道，「我們能不能加入？」 「暫時只有影視方面的，」張建笑道，「你們要是實在沒錢，可以去投資，找老孟就行，他手里的項目有很多。」 「我們有過合作。」老孟笑道，「不過這次大聯盟和龍國合作，項目會很火爆，有很多資本想進來分一杯羹。」 「錢沒有問題，只要不虧就行。」鄭通道，「我家有小孩也想出道試試水，以後可能會進入大聯盟的藝術學院。」 「那再好不過了。」崔明英笑道，「先注冊演員，然後在加入導演協會，有了這兩個身份，能迅速的獲得資源。」 「大聯盟的專業人才還是太少了。」張建感慨道。 「如果項目足夠多的話，我也想加入。」岳東明說道，「我可以成立公司，嘗試打開澳洲市場，甚至是賣到大馬。」 「不錯的注意。」老孟目光一亮，「很有操作性。」